Нотариус
Шкурихина    Анна  Евгеньевна  
                                лицензия  № 138 от 23.04.93 г.

Оформление ипотеки с жилыми помещениями

 

· Правоустанавливающие документы

Для приватизированных квартир:

 

· Договор передачи

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности или свидетельство о праве на жилище.

 

Для купленных квартир:

 

· Договор купли-продажи

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

 

Для квартир, приобретенных по договору мены:

 

· Договор мены

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

 

Для унаследованных квартир:

 

· Свидетельство о праве на наследство

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

 

Для подаренных квартир:

 

· Договор дарения

· Свидетельство о государственной регистрации права собственности (по сделкам, совершенным после 1999 года).

 

Для квартир ЖСК:

 

· Справка о полностью выплаченном пае

· Свидетельство о государственной регистрации права

 

· Акт передачи жилого помещения (для договоров отчуждения, зарегистрированных после 01.03.1996 года)

 

· Кредитный договор

 

· Из бюро технической инвентаризации (БТИ):

 

· Справка о стоимости квартиры (действительна в течении 1 месяца)

· Экспликация

· Поэтажный план.

 

· Из Жилищно-эксплуатационной организации (РЭУ, ЕИРЦ и пр.):

 

· Выписка из домовой книги (выдает паспортный стол, действительна в течении 1 месяца).

 

· Из органов опеки и попечительства:

 

· Распоряжение органа опеки и попечительства о совершении сделки (Если собственником - или одним из собственников - жилого помещения является несовершеннолетний).

 

· Если стороной сделки является юридическое лицо

 

· Учредительные документы

· Оригинал Устава, зарегистрированного в ИМНС или МРП

· Оригинал учредительного документа

· Оригинал свидетельства о регистрации организации

· Оригинал свидетельства ИНН

· Оригинал выписки из ЕГРЮЛ

· Оригинал протокола или решения о назначении на должность руководителя

· Лицензия на осуществление банковских операций (для банков)

· Если стороной сделки является физическое лицо

 

· паспорт

· нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки или нотариально заверенное заявление об отсутствии супруга